不動産投資では、その不動産で収益を得ることが目的になります。
そして収益を得るシステムになっているかどうかで、それらの物件の価値が決まってきます。
その場合、自分が気に入って投資物件として購入すれば、すべて儲かるということでもありません。
自分が気に入ることで、感情移入してしまい、物件を過大評価してしまうという失敗もあります。
見た目が良い物件を気に入ってしまった場合でも、入居者や購入者がいなければ、どんなに気に入っても収益が得られません。
利用者の側に立って、活用できる物件かどうかを考える必要があります。
また、今の段階と将来の段階では評価も変わります。
将来に渡って条件が良いのかどうかも重要です。
将来まで安定した収入が得られるかどうかが、物件を判断する重要なポイントになります。
また、新しい物件に魅力があるのは当然ですが、それらも常に生まれてきますので、その競争にも勝つための工夫も考えて計画を立てておく必要があります。

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